Vorhaben- und Erschließungsplan "ehemaliger Sportplatz BNS"

PROJEKTBESCHREIBUNG

Die Eberhard Horn Designgruppe beabsichtigt, auf dem ehemaligen Sportplatz der BNS eine Mischung als Wohn- und Geschäftshäusern zu errichten. Das Grundstück wird im Norden durch das HdB, im Westen durch ein Wohngebäude, im Süden durch die Kollegskirche und im Osten durch die Sodener Straße (B 8) begrenzt.

Geplant sind Wohnungen verteilt auf mehrere drei-/viergeschossige Gebäude sowie gewerblich genutze Flächen, unter anderem für ein Boarding House / Hotel sowie einen SB-Markt, wie Alnatura. Die gewerblichen Flächen liegen an der nördlichen Grundstücksgrenze sowie mit direktem Anschluss an die Sodener Straße. Durch die Tiefgarage wird das Grundstück weitersgehend unterbaut. Der durch Baulast gesicherte Bereich einer Abwassergrundleitung ist davon ausgenommen. Die Tiefgarage ist so ausgelegt, dass die gemäß Satzung erforderlichen Pkw-Stellplätze für die Wohn- und Gewerbeflächen mit ca. 230 Stück erfüllt sowie die seitens der Stadt gewünschten 50 öffentlichen Stellplätze dargestellt werden können. Das Flächenverhältnis der Nutzung ist mit ca. 75 % Wohnen und mind. 25 % Gewerbe geplant.

RÄUMLICHER BEZUG

Königstein

MASSNAHME

Ausführliche Informationen zu diesem Projekt, darunter detaillierte Pläne, finden Sie im Ratsinformationssystem der Stadt Königstein im Taunus unter der Drucksachennummer 175/2021.

BESCHLUSSLAGE

28.01.2021 - Stadtverordnetenversammlung - Aufstellungsbeschluss (294/2020)
28.01.2021 - Stadtverordnetenversammlung - Beschluss Antrag Vorhaben- und Erschließungsplan (295/2020)
16.09.2021 - Stadtverordnetenversammlung - Beschluss Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
11.11.2021 - Stadtverordnetenversammlung - Beschluss Verhandlungsmandat für Vertragsgestaltung Grundstückskaufvertrag und Durchführungsvertrag
16.12.2021 - Stadtverordnetenversammlung - Beschluss Durchführungsvertrag 16.12.2021 - Stadtverordnetenversammlung - Satzungsbeschluss

KOSTENPLANUNG

Die Kosten werden zurzeit ermittelt.

BÜRGERBETEILIGUNG

Der Aufstellungsbeschluss wurde in der Stadtverordnetenversammlung am 28.01.2021 gefasst und am 13.02.2021 ortsüblich bekannt gemacht.

In der Stadtverordnetenversammlung am 16.09.2021 wurde die Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 (2) und § 4 (2) BauGB beschlossen. Diese fand im Zeitraum vom 04.10.2021 bis einschließlich 05.11.2021 statt.